Naše služby
Komplexné riešenia pre vaše projekty
01
Predprojektová príprava stavieb
Viete kde budete stavať, alebo len vyberáte pozemok pre vašu budúcu stavbu? Zabezpečíme pre vás všetky potrebné doklady, ktoré budú nevyhnutné pre projektanta vašej stavby – body napojenia na inžinierske siete, prieskumy územia, regulatívy územia územným plánom a inými obmedzenia vyplývajúcimi z ochranných pásiem a špecifík územia.
02
Koordinácia prípravy stavebnej dokumentácie
V projektovej príprave, v čase, kedy projektant stavby spracúva stavebný zámer a projekt stavby, rozpracované podklady sú v prípade potreby aktívne konzultované s jednotlivými dotknutými orgánmi a správcami inžinierskych sietí. V prípade zvlášť rozsiahlych stavieb a súborov stavieb prebieha koordinácia jednotlivých stavieb tak, aby boli zabezpečené všetky legislatívne požiadavky na ich budúcu prevádzku. Sprostredkúvame tiež zabezpečenie zmluvných vzťahov pre účely budúceho užívania a odovzdania do majetku pripravovaných inžinierskych sietí.
03
Prerokovanie stavebného zámeru
Či už v zmysle nového alebo starého stavebného zákona, je nevyhnutné zabezpečiť všetky potrebné vyjadrenia. A že ich je dosť! V tejto fáze sa stavebný zámer alebo projektová dokumentácia v inom rozsahu prerokováva s jednotlivými orgánmi, výsledkom čoho sú kladné stanoviská všetkých zainteresovaných. Z prerokovania sa vyhotovuje správa, ktorá tvorí prílohu žiadosti o povolenie stavebného zámeru, ktorú za vás odnesieme priamo na stavebný úrad.
04
Overenie projektu stavby
Nová stavebná legislatíva prináša medzistupeň povoľovania, tým je proces overenia projektu stavby. Nie je sa však čoho báť. So stavebným zámerom je často možné spojiť aj samotné overenie, k čomu smerujeme všetkých našich klientov. Ak však príde k situácii, že tieto kroky nie je možné spojiť do jedného, k projektovej dokumentácii zabezpečíme všetky doložky súladu a aj samotné overenie projektu stavebným úradom.
05
Zastupovanie v konaniach stavebného úradu
Podaním žiadosti na stavebnom úrade pre nás práca nekončí. V procese jednotlivých konaní, ktoré vedie stavebný úrad aktívne komunikujeme s prideleným úradnikom, odstraňujeme prípadné nedostatky, vysvetľujeme a sme nápomocní pre urýchlenie jednotlivých procesov. Taktiež sa zúčastňujeme jednotlivých prerokovaní, a nich hájime záujmy stavebníka tak, aby stavba bola povolená v súlade so zákonom a zákonom stanovenej lehote.
06
Realizačný support
Overením projektu stavby prichádza čas, na ktorý váš projekt čakal. Začína realizácia stavebných prác, realizácia stavby, ktorú či už absolvujete svojpomocne, alebo prostredníctvom dodávateľskej firmy, nezaobíde sa bez súvisiacej byrokracie. V rámci podpory pri realizácii stavby zabezpečujeme komunikáciu so správcami inžinierskych sietí a správcami ciest a komunikácii, tak aby prebehlo pripojenie vašej stavby bezproblémovo. Taktiež od prvého remeselníka až po toho posledného, budete mať prehľad o tom, ktoré doklady budete potrebovať pri kolaudácii stavby, tak aby ste ich priebežne zbierali pre posledný krok k užívaniu vašej novej stavby.
07
Kolaudačné konanie
Dokončili ste stavbu a potrebujete ju skolaudovať? V procese povoľovania užívania stavby sprostredkujeme potrebné doklady a spoločne s vami skoordinujeme všetky doklady, ktoré sa v kolaudačnom konaní predkladajú stavebnému úradu. S našimi partnermi zabezpečíme energetický certifikát aj geometrický plán, či adresný bod. V kolaudačnom konaní prevedieme pracovníka stavebného úradu vašou stavbou a zodpovieme mu všetky menej či viac príjemné otázky za vás, tak aby bola pre vás kolaudácia príjemnou spomienkou aj po rokoch strávených vo vašej novej stavbe. Kolaudáciou však nekončíme! Nemenej dôležitou súčasťou procesu dokončovania stavby je jej zápis do katastra nehnuteľnosti, či pridelenie súpisného čísla.
08
Konzultačná činnosť
Vo svete nehnuteľností na nás číha mnoho nástrah, ktoré prichádzajú časom. Žiadna situácia nie je bez riešenia. Spolu s vami sa vieme pozrieť na každý problém. Venujeme sa legalizácií stavieb postavených pred rokom 2025, pasportizácii stavieb, ohláseniu drobných stavieb, dopovoľovaniu stavieb v zmysle zákona 50/1976 Zb., zmenám týchto stavieb pred ich dokončením, zmenám účelov využitia stavieb.
Nenašli ste sa v ponuke našich služieb? Neváhajte nás kontaktovať s vašim problémom a individuálne vyhodnotíme najvýhodnejší proces, ktorým by bolo vhodné ho vyriešiť.
Ako to funguje
Jednoduchý proces spolupráce s nami
1. Konzultácia
Na prvej konzultácii sa oboznámime s vašimi potrebami a požiadavkami pre váš projekt.
2. Projektová príprava
Pre vášho projektanta preveríme všetky body napojenia, priebehy sietí a obmedzenia v území
V prípade, že ešte nemáte projektanta, môžeme vám sprostredkovať spoločné stretnutie s projektantmi, s ktorými máme dlhoročnú spoluprácu a vieme sa na nich spoľahnúť. Sú to nie len stavebný inžinieri stavebných konštrukcii, ale aj architekti, projektanti profesii (elektro, zdravotechnika, vykurovanie…), ale aj špecialisti požiarnej ochrany či statici stavieb.
V priebehu projekcie komunikujeme s projektantom, tak, aby boli zapracované všetky priebežne prichádzajúce požiadavky.
3. Povoľovací proces
S hotovým projektom začína proces povoľovania stavby, ktorý je zavŕšený rozhodnutím o stavebnom zámere a následne overením projektu stavby
V tomto procese sa nevyžaduje vaša aktívna účasť, v nevyhnutnom rozsahu je však potrebné vaše participovanie. O celom priebehu povoľovania vás informujeme, všetky dôležití míľniky sa dozviete ako prvý.
4. Odovzdanie
Výsledkom naše práce je povolenie stavebného úradu a spokojný klient. Všetky doklady inžinierskej činnosti odovzdávame v pevnom obale tak, aby sa nezničili počas výstavby, a samozrejmosťou je ich digitalizácia a tiež odovzdanie v digitálnej podobe. Taktiež sú odovzdané overené dokumentácie a zapožičané podklady.
ZAČNITE SVOJ PROJEKT EŠTE DNES!
Neváhajte nás kontaktovať a zistite, ako vám môžeme pomôcť s vašou stavbou.